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Moradia em banda 3 Quartos

Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar (Porto)

325 000€

Descrição

Moradia T3 NOVA de 3 pisos (cave/r/ch./1º andar) à Igreja de Baguim do Monte, com as seguintes características:

PREVISÃO CONCLUSÃO - SEGUNDO SEMESTRE DE 2021

ÁREAS

- Área Bruta: 301 m2;
- Implantação: 94,70 m2;
- Construção: 284,10 (94,70 m2/piso).

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:

EQUIPAMENTOS E REVESTIMENTOS EM GERAL

- Caixilharia em Alumínio lacada cor cinza, com rutura térmica e vidros duplos com pelicula sunguard sun;
- Carpintarias interiores lacadas a branco mate;
- Estores térmicos em alumínio lacado à cor cinza, com motorização e controlados por WiFi Control via APP;
- Instalação de gás natural canalizado;
- Circuito elétrico (aparelhagem de manobra da marca Efapel Logos 90 em Branco ou Marfim);
- Isolamento térmico, nas paredes exteriores, com Poliestireno expandido EPS 100 (CAPPOTO) com 6 cm de espessura;
- Isolamento acústico na parede meação, com lã de rocha 4cm de espessura;
- Tetos falsos em pladur hidrófugo nos interiores e tipo aquapanel nos exteriores;
- Vídeo porteiro a cores;
- Paredes interiores estanhadas com gesso projetado e pintura com tinta plástica mate, cor a definir;
- Varandas com guardas em vidro e aço inox;
- Exterior com apliques de muro com luz led;
- Ar condicionado;
- Painel solar sistema termossifão;
- Alarme (pré-instalação);
- Aspiração central completa com tomadas e unidade de sucção, (glutão na cozinha opcional).

HALL DE ENTRADA/CORREDORES/SALA COMUM/QUARTOS

- Porta Principal de segurança lacada a branco pelo interior e chapeada pelo exterior à cor do alumínio;
- Escadaria principal, degraus e espelho forrados a madeira e guarda em aço inox;
- Pavimento do hall de entrada, corredores, sala comum e quartos em pavimento flutuante;
- Roupeiros com várias divisórias em todas as suites, com portas lacadas a branco mate;
- Sancas para cortinados sala comum e quartos.

ILUMINAÇÃO

- Hall dos quartos e sala comum com fita de leds nas sancas, conforme o projeto;
- Quartos e suite com focos de leds e fita de leds nas sancas, conforme o projeto;
- Sala de jantar com ponto de luz para colocação de candeeiro;
- Cozinha e lavandaria com focos de leds no teto falso e fita de leds por baixo dos armários superiores na cozinha;
- Quartos de banho e wc de serviço com focos de leds, dispostos conforme o projeto;
- Garagem com armaduras de leds.

COZINHA

- Móveis superiores em MDF lacados a branco ,ate e folheados a madeira;
- Móveis inferiores e os móveis altos em MDF a branco mate;
- Tampo em Cimstone Arcadia , com rebaixe para escorredor e banca em aço-inox 50x40cm;
- Eletrodomésticos encastrados (exaustor, forno, micro-ondas, combinado, placa de indução vitrocerâmica, máquina lavar louça);
- Pavimento revestido a cerâmico;
- Paredes pintadas a tinta plástica lavável;
- Misturadora da banca Stilio com chuveiro extensivel.

CASAS DE BANHO

- Louças sanitárias nas suites e suspensa no wc serviço da marca Roca, série Meridian compact;
- Lavatórios de banvada, nos quartos de banho das suites e wc serviço;
- Torneira misturadora chuveiro termostática com coluna + inversor - Chuv. 20cm na suite principal;
- Torneira misturadora chuveiro nas restantes suites;
- Torneira misturadora de bica alta, no wc de serviço;
- Torneiras misturadoras de bidé e lavatório, nos quartos de banho das suites;
- Pavimento do quarto de banho das suites em cerâmico porcelânico retificado 60x60 cm;
- Paredes dos quartos de banho das suites revestidas em cerâmico porcelânico;
- Paredes do wc de serviço pintadas com tinta plástica lavável;
- Móveis dos quartos de banho das suites em MDF lacados a branco mate;
- Móvel do wc de serviço em MDF folheado à cor da madeiro;
- Ventilação mecânica individual nos Wcs.

LAVANDARIA E GARAGEM

- Garagem com lugar para 3 carros;
- Pavimentos e paredes revestidas a cerâmica;
- Portão garagem seccionado, com motorização automática e 3 comandos por moradia;
- Portão exterior de correr, com motorização automática e 3 comandos por moradia;
- Escadaria de acesso a garagem revestida em material cerâmico.

PROXIMIDADES

- Estação de Metro de Baguim do Monte: 1,6 Km/5 min. (carro);
- Centro Escolar Baguim Do Monte: 650 Mts/3 min. (carro);
- Escola Frei Manuel Santa Inês: 1 Km/2 min. (carro);
- Igreja de Baguim do Monte: 500 Mts/2 min. (carro);
- Igreja de Santa Rita: 4 Km/9 min. (carro);
- Alto Valongo: 3,3 Km/7 min. (carro);
- Shopping Parque Nascente: 4 Km/12 min. (carro).

Contactos - 968927238/224804686
isabelroboredo.va@gmail.com

Detalhes

  • 210002
  • Compra
  • Novo
  • 301 m²
  • 3
  • 4
  • 2020

Localização

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Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Nº Pisos: ;
  • Revestimento: ;

Exterior

  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Sul;
  • Estado:
    • Novo;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Outros

  • Piso:
    • R/C;
    • 1º;
    • Cave;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Interior;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

    Divisões

    • WC´s :
      • Privados: ;
      • Serviço: ;
    • Varandas :
      • Nº: ;
    • Roupeiros:
      • Roupeiros embutidos;
    • Lavandaria;