179 000 € / Compra
Apartamento 1 Quarto
Paranhos, Porto (Porto)
Apartamento T1 Kit NOVO ao HSJ - Porto, "Azenha Residence", com as seguintes características:
- Área bruta: 48,35 m2;
- Área terraço: 22,40 m2;
- 1 Frente;
- Arrumo:
- Sem garagem.
PREVISÃO CONCLUSÃO: OUTUBRO DE 2023.
HABITAÇÕES COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:
HALL, SALA E QUARTOS:
- Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
- Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
- Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
- Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
- Ferragens com acabamento tipo aço.
COZINHA:
- Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
- Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
- Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
CASAS DE BANHO:
- Loiças sanitárias Sanidusa (Mod. UB.Y48).
- Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
- Móveis em MDF lacados a branco com lava-mãos de pousar.
- Base de duche, grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
- Pavimentos e paredes revestidos em grés porcelânico oi similar.
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
- Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
- Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor.
- Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
- Pavimento cerâmico nos terraços.
VARANDAS/TERRAÇOS:
- Pavimento cerâmicos.
- Tetos pintados em tons de cinza, com armaduras de iluminação.
- Guardas das varandas em vidro laminado temperado.
ZONAS COMUNS/ENTRADA DO EDIFÍCIO:
- Pavimento do hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataija Azul ou similar.
- Paredes com acabamento liso a gesso. pintado com tinta lavável.
- Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.
ISOLAMENTOS:
- Todo o edifício será isolado termicamente com o sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
- Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1. 5.000,00€, no ato da assinatura da reserva;
2. Um sinal de 15%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda (Descontando os 5.000,00€ da reserva);
3. Um reforço de sinal de 15%, com o início da obra;
4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje;
5. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje;
6. Saldo em dívida de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro 2023.
Localizado nas proximidades do Hospital de São João,
do Campus Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo
“pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas .
Contactos - 967042898/224804686
sofiademelo@vagaazul.com
