325 000 € / Compra

Moradia em banda 4 Quartos

Gondomar

Moradia T4 NOVA à Junta de Baguim do Monte, com as seguintes características: PREVISÃO CONCLUSÃO OBRA: DEZEMBRO/2022 CARACTERÍSTICAS RELEVANTES EM GERAL: - 2 Frentes: - Orientação: Nascente/Poente; - Isolamento térmico (Capoto) e acústico; - Portas e janelas em PVC com vidro duplo, oscila batente; - Estores termo lacados elétricos no interior; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor ou paneis solares; - Tetos falsos em toda a casa; - Projetores de leds em toda a casa; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Pré-instalação de Ar condicionado em toda a casa; - Carpintaria lacada ou madeira exótica; - Escada interior em betão armado, revestida a madeira "Tauary", escada de acesso a cave revestida em granito; - Som ambiente; - Pavimento interior em estratificado AC5. exceto cozinha, wc e cave; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Alarme através do telefone; - Painéis solares; - Acesso às garagens com 2 portões automáticos. QUARTOS: - Armários roupeiros em madeira lacada ou madeira exótica, nos 4 quartos; - Dois dos quartos com suite (um deles um recuado de 45 m2). COZINHA: - Móveis em contraplacado à escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça, exaustor e combinado); - Balcão em granito; - Pavimento em tijoleira, até 10,00€/m2; - Paredes pintadas com tinta lavável. CASA DE BANHO: - Armários de lavatório em madeira ou lacados a branco; - Louças sanitárias; - Bases de chuveiro com resguardo e um dos wc com banheira; - Revestimento em azulejo, retificado e tijoleira, até 10,00€/m2. ZONA EXTERIOR: - Garagem para 3 carros, com 2 portões seccionado automático; - Lavandaria na garagem. NOTA: Os acabamentos podem ser mudados à escolha, dentro dos mesmos valores. R/CH.: - Cozinha com 16,30 m2; - Lavandaria: 3,00 m2; - Sala estar/jantar com 46,20 m2; - WC serviço com 1,80 m2; - Hall: 11,50 m2. 1º ANDAR: - Quarto Suite com 16,20 m2, closet com 7,00 m2 e wc com 5,9 m2; - 2 Quartos com 12,50 m2/cada; - Wc com banheira e 4,50 m2. RECUADO: - 2 Terraços com 22 m2/cada; - Quarto Suite com 18,20 m2, closet com 5 m2 e wc com 5,50 m2. CAVE: - Garagem para 3 carros com 74,30 m2; - Arrumos com 6,20 m2; - WC de serviço; Contactos: 968927238/967042898/224804686 isabelroboredo.va@gmail.com/sofiademelo@vagaazul.com

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250 000 € / Compra

Moradia em banda 2 Quartos

Penafiel, Penafiel (Porto)

Moradia para restaurar no centro de Penafiel, com as seguintes características: - Área total do terreno: 428 m2; - Área de implantação: 208 m2; - Área coberta: 416 m2; - Área descoberta: 220 m2; - Número de pisos: 2. Em pleno centro da cidade, predominantemente residencial.com comércio à porta, próximo de transportes e próximo dos principais acessos. Contactos: 968927238/967042898/224804686 isabelroboredo.va@gmail.com/sofiademelo@vagaazul.com

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157 500 € / Compra

Moradia em banda 2 Quartos

Ramalde, Porto (Porto)

Moradia T2 Recuperada em Francos - Porto, com as seguintes características:´ - Área bruta total: 69 m2; - 3 Frentes; - Exposição solar: Nascente/Sul/Poente; - Remodelada em 2020; - Caixilharia exterior nova em alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Pavimentos da zona dos quartos em madeira envernizada; - Restantes pavimentos em materiais cerâmicos; - Móveis de cozinha novos com frentes em Termolaminado, com tampo mesa de apoio em granito e pio em aço inox; - Cozinha equipada com Placa de indução, Forno e exaustor; - Tetos falsos na cozinha e sala com focos de iluminação LED; - Móvel da casa de banho em termolaminado com tampo em vidro temperado; - Louça suspensa e lavatório de pousar Sanitana; - Torneiras Bruma; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros, apainelados e armário em madeira envernizada; - Sem garagem. Zona predominantemente residencial, com metro à porta, próximo dos principais acessos. Contactos: 968927238/967042898/224804686 isabelroboredo.va@gmail.com/sofiademelo@vagaazul.com

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345 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Gondomar

Moradia T3 Recuperada à Câmara de Gondomar, com as seguintes características: - 2 Frentes: - Orientação: Norte/Sul; - Isolamento térmico (Capoto) e acústico, fachada em pedra, massa de capoto e tinta de capoto; - Telhado novo, com isolamento térmico e acústico; - Portas e janelas em PVC com vidro duplo, oscila batentes; - Estores termolacados elétricos no interior; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor; - Tetos falsos em toda a casa; - Projetores de leds em toda a casa; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Ar condicionado em toda a casa; - Carpintaria lacada; - Escada interior em betão armado, revestida a madeira "Tauary"; - Som ambiente; - Escada para a cave/salão em granito; - Sala em pavimento flutuante vinílico; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Alarme através do telefone; - Pavimentos dos quartos e halls em soalho colado de madeira maciça "Tauary"; - Armários roupeiros em madeira lacada em 3 dos quartos; - Dois dos quartos com suite; - Móveis de cozinha em contraplacado a escolha ou lacdo a branco, equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça, exaustor e frigorífico americano; - Balcão em granito; - Armários casas de banho de lavatório em madeira ou lacados a branco; - Pavimento exterior alcatifa de relva ou tijoleira; - Lavandaria; - Garagem para 2 carros, com portão seccionado automático. R/Ch.: - Cozinha com 22,70 m2; - Sala com 18,20 m2; - WC serviço com 1,60 m2; - Garagem para 2 carros com 27,10 m2. 1º Andar: - Suite com 18,50 m2 e WC com 5,60 m2; - Suite com 17, 70 m2 e WC com 3,85 m2; - Quarto com 12,15 m2; - WC com 2,85 m2; - Escritório com 7,20 m2. Cave: - Salão com 29,80 m2; - Lavandaria com 4,40 m2; - WC de serviço com 2,10 m2; - Pátio com 3, 7 m2; - Espaço exterior com aproximadamente 20,00 m2.. Contactos: 968927238/967042898/224804686 isabelroboredo.va@gmail.com/sofiademelo@vagaazul.com

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225 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Moradia T3 com Terreno recuperada no Centro de Rio Tinto, com as seguintes características: - Moradia de 2 pisos (R/Ch, andar e logradouro); - R/Ch. com sala, cozinha em open space, wc e lavandaria; - R/Ch - Área bruta privativa: 35,00m2; - 1º Andar: 3 quartos, sendo em deles suite e um wc; - 1º Andar - Área bruta privativa: 127, 20 m2 e área bruta dependente: 4,00 m2; - 2 Frentes; - Área Total: 212,20 - Área coberta: 81,10 m2; - Área descoberta 131,10 m2 (Quintal); - Sem garagem. FOTOS ANTES DAS OBRA. PREVISÃO DAS OBRAS DE REMODELAÇÃO - JANEIRO DE 2022. Excelente localização próximo do Parque Nascente, Piscina Municipal, Quinta das Freiras, Areosa, com transportes, comércio, serviços, escolas e acessos a vias rápidas. Contactos - 967042898/224804686 sofiademelo@vagaazul.com

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315 000 € / Compra

Moradia geminada 4 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Moradia T4 às Carvalheiras - Rio Tinto, com as seguintes características: - 3 Frentes; - 4 Quarto; - 5 Casas de banho; - Aquecimento central a gás; - Sala com lareira; - Escritório; - Cozinha com despensa; - Sótão amplo com teto forrado a madeira, 3 janelas e varanda com exposição solar a sul; - Garagem para 3 carros; - Arrumos e lavandaria na garagem; - Vistas traseiras desafogadas (Porto); - Jardim na frente; - Pátio com canteiros em volta da moradia. Moradia localizada próxima de S. Caetano/Av. D. João I. Contactos: 968927238/224804686 isabelroboredo.va@gmail.com

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335 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Gondomar

Moradia T3 NOVA de 3 pisos (cave/r/ch./1º andar) à Igreja de Baguim do Monte, com as seguintes características: PREVISÃO CONCLUSÃO - SEGUNDO SEMESTRE DE 2021 ÁREAS - Área Bruta: 311 m2; - Implantação: 94,70 m2; - Construção: 284,10 (94,70 m2/piso). CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: EQUIPAMENTOS E REVESTIMENTOS EM GERAL - Caixilharia em Alumínio lacada cor cinza, com rutura térmica e vidros duplos com pelicula sunguard sun; - Carpintarias interiores lacadas a branco mate; - Estores térmicos em alumínio lacado à cor cinza, com motorização e controlados por WiFi Control via APP; - Instalação de gás natural canalizado; - Circuito elétrico (aparelhagem de manobra da marca Efapel Logos 90 em Branco ou Marfim); - Isolamento térmico, nas paredes exteriores, com Poliestireno expandido EPS 100 (CAPPOTO) com 6 cm de espessura; - Isolamento acústico na parede meação, com lã de rocha 4cm de espessura; - Tetos falsos em pladur hidrófugo nos interiores e tipo aquapanel nos exteriores; - Vídeo porteiro a cores; - Paredes interiores estanhadas com gesso projetado e pintura com tinta plástica mate, cor a definir; - Varandas com guardas em vidro e aço inox; - Exterior com apliques de muro com luz led; - Ar condicionado; - Painel solar sistema termossifão; - Alarme (pré-instalação); - Aspiração central completa com tomadas e unidade de sucção, (glutão na cozinha opcional). HALL DE ENTRADA/CORREDORES/SALA COMUM/QUARTOS - Porta Principal de segurança lacada a branco pelo interior e chapeada pelo exterior à cor do alumínio; - Escadaria principal, degraus e espelho forrados a madeira e guarda em aço inox; - Pavimento do hall de entrada, corredores, sala comum e quartos em pavimento flutuante; - Roupeiros com várias divisórias em todas as suites, com portas lacadas a branco mate; - Sancas para cortinados sala comum e quartos. ILUMINAÇÃO - Hall dos quartos e sala comum com fita de leds nas sancas, conforme o projeto; - Quartos e suite com focos de leds e fita de leds nas sancas, conforme o projeto; - Sala de jantar com ponto de luz para colocação de candeeiro; - Cozinha e lavandaria com focos de leds no teto falso e fita de leds por baixo dos armários superiores na cozinha; - Quartos de banho e wc de serviço com focos de leds, dispostos conforme o projeto; - Garagem com armaduras de leds. COZINHA - Móveis superiores em MDF lacados a branco ,ate e folheados a madeira; - Móveis inferiores e os móveis altos em MDF a branco mate; - Tampo em Cimstone Arcadia , com rebaixe para escorredor e banca em aço-inox 50x40cm; - Eletrodomésticos encastrados (exaustor, forno, micro-ondas, combinado, placa de indução vitrocerâmica, máquina lavar louça); - Pavimento revestido a cerâmico; - Paredes pintadas a tinta plástica lavável; - Misturadora da banca Stilio com chuveiro extensivel. CASAS DE BANHO - Louças sanitárias nas suites e suspensa no wc serviço da marca Roca, série Meridian compact; - Lavatórios de banvada, nos quartos de banho das suites e wc serviço; - Torneira misturadora chuveiro termostática com coluna + inversor - Chuv. 20cm na suite principal; - Torneira misturadora chuveiro nas restantes suites; - Torneira misturadora de bica alta, no wc de serviço; - Torneiras misturadoras de bidé e lavatório, nos quartos de banho das suites; - Pavimento do quarto de banho das suites em cerâmico porcelânico retificado 60x60 cm; - Paredes dos quartos de banho das suites revestidas em cerâmico porcelânico; - Paredes do wc de serviço pintadas com tinta plástica lavável; - Móveis dos quartos de banho das suites em MDF lacados a branco mate; - Móvel do wc de serviço em MDF folheado à cor da madeiro; - Ventilação mecânica individual nos Wcs. LAVANDARIA E GARAGEM - Garagem com lugar para 3 carros; - Pavimentos e paredes revestidas a cerâmica; - Portão garagem seccionado, com motorização automática e 3 comandos por moradia; - Portão exterior de correr, com motorização automática e 3 comandos por moradia; - Escadaria de acesso a garagem revestida em material cerâmico. PROXIMIDADES - Estação de Metro de Baguim do Monte: 1,6 Km/5 min. (carro); - Centro Escolar Baguim Do Monte: 650 Mts/3 min. (carro); - Escola Frei Manuel Santa Inês: 1 Km/2 min. (carro); - Igreja de Baguim do Monte: 500 Mts/2 min. (carro); - Igreja de Santa Rita: 4 Km/9 min. (carro); - Alto Valongo: 3,3 Km/7 min. (carro); - Shopping Parque Nascente: 4 Km/12 min. (carro). Contactos - 968927238/224804686 isabelroboredo.va@gmail.com

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