325 000 € / Compra
Moradia em banda 3 Quartos
Gondomar
Moradia T3 NOVA de 3 pisos (cave/r/ch./1º andar) à Igreja de Baguim do Monte, com as seguintes características:
PREVISÃO CONCLUSÃO - SEGUNDO SEMESTRE DE 2021
ÁREAS
- Área Bruta: 301 m2;
- Implantação: 94,70 m2;
- Construção: 284,10 (94,70 m2/piso).
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
EQUIPAMENTOS E REVESTIMENTOS EM GERAL
- Caixilharia em Alumínio lacada cor cinza, com rutura térmica e vidros duplos com pelicula sunguard sun;
- Carpintarias interiores lacadas a branco mate;
- Estores térmicos em alumínio lacado à cor cinza, com motorização e controlados por WiFi Control via APP;
- Instalação de gás natural canalizado;
- Circuito elétrico (aparelhagem de manobra da marca Efapel Logos 90 em Branco ou Marfim);
- Isolamento térmico, nas paredes exteriores, com Poliestireno expandido EPS 100 (CAPPOTO) com 6 cm de espessura;
- Isolamento acústico na parede meação, com lã de rocha 4cm de espessura;
- Tetos falsos em pladur hidrófugo nos interiores e tipo aquapanel nos exteriores;
- Vídeo porteiro a cores;
- Paredes interiores estanhadas com gesso projetado e pintura com tinta plástica mate, cor a definir;
- Varandas com guardas em vidro e aço inox;
- Exterior com apliques de muro com luz led;
- Ar condicionado;
- Painel solar sistema termossifão;
- Alarme (pré-instalação);
- Aspiração central completa com tomadas e unidade de sucção, (glutão na cozinha opcional).
HALL DE ENTRADA/CORREDORES/SALA COMUM/QUARTOS
- Porta Principal de segurança lacada a branco pelo interior e chapeada pelo exterior à cor do alumínio;
- Escadaria principal, degraus e espelho forrados a madeira e guarda em aço inox;
- Pavimento do hall de entrada, corredores, sala comum e quartos em pavimento flutuante;
- Roupeiros com várias divisórias em todas as suites, com portas lacadas a branco mate;
- Sancas para cortinados sala comum e quartos.
ILUMINAÇÃO
- Hall dos quartos e sala comum com fita de leds nas sancas, conforme o projeto;
- Quartos e suite com focos de leds e fita de leds nas sancas, conforme o projeto;
- Sala de jantar com ponto de luz para colocação de candeeiro;
- Cozinha e lavandaria com focos de leds no teto falso e fita de leds por baixo dos armários superiores na cozinha;
- Quartos de banho e wc de serviço com focos de leds, dispostos conforme o projeto;
- Garagem com armaduras de leds.
COZINHA
- Móveis superiores em MDF lacados a branco ,ate e folheados a madeira;
- Móveis inferiores e os móveis altos em MDF a branco mate;
- Tampo em Cimstone Arcadia , com rebaixe para escorredor e banca em aço-inox 50x40cm;
- Eletrodomésticos encastrados (exaustor, forno, micro-ondas, combinado, placa de indução vitrocerâmica, máquina lavar louça);
- Pavimento revestido a cerâmico;
- Paredes pintadas a tinta plástica lavável;
- Misturadora da banca Stilio com chuveiro extensivel.
CASAS DE BANHO
- Louças sanitárias nas suites e suspensa no wc serviço da marca Roca, série Meridian compact;
- Lavatórios de banvada, nos quartos de banho das suites e wc serviço;
- Torneira misturadora chuveiro termostática com coluna + inversor - Chuv. 20cm na suite principal;
- Torneira misturadora chuveiro nas restantes suites;
- Torneira misturadora de bica alta, no wc de serviço;
- Torneiras misturadoras de bidé e lavatório, nos quartos de banho das suites;
- Pavimento do quarto de banho das suites em cerâmico porcelânico retificado 60x60 cm;
- Paredes dos quartos de banho das suites revestidas em cerâmico porcelânico;
- Paredes do wc de serviço pintadas com tinta plástica lavável;
- Móveis dos quartos de banho das suites em MDF lacados a branco mate;
- Móvel do wc de serviço em MDF folheado à cor da madeiro;
- Ventilação mecânica individual nos Wcs.
LAVANDARIA E GARAGEM
- Garagem com lugar para 3 carros;
- Pavimentos e paredes revestidas a cerâmica;
- Portão garagem seccionado, com motorização automática e 3 comandos por moradia;
- Portão exterior de correr, com motorização automática e 3 comandos por moradia;
- Escadaria de acesso a garagem revestida em material cerâmico.
PROXIMIDADES
- Estação de Metro de Baguim do Monte: 1,6 Km/5 min. (carro);
- Centro Escolar Baguim Do Monte: 650 Mts/3 min. (carro);
- Escola Frei Manuel Santa Inês: 1 Km/2 min. (carro);
- Igreja de Baguim do Monte: 500 Mts/2 min. (carro);
- Igreja de Santa Rita: 4 Km/9 min. (carro);
- Alto Valongo: 3,3 Km/7 min. (carro);
- Shopping Parque Nascente: 4 Km/12 min. (carro).
Contactos - 968927238/224804686
isabelroboredo.va@gmail.com
