900 € / Arrendamento

Andar moradia 2 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Andar Moradia T2 em S. Roque, com as seguintes características: - Com quintal e arrumos nas traseiras; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Quartos com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Chão em tijoleira; - Andar Moradia com áreas das divisões pequenas; - Sem garagem. Condições Arrendamento/Documentos a apresentar pelo INQUILINO e FIADOR: - Identificação; - IRS 2023; - 3 Últimos Recibos de vencimento; - 2 Rendas + valor de 2 rendas (pintura do apartamento aquando saída); - Fiador com rendimentos portugueses; - Proprietário não prescinde do fiador. Excelente localização, muito próximo do Parque Nascente, com transportes, comércio, serviços e acessos a vias rápidas. Contactos: 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com

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242 500 € / Compra

Andar moradia 2 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Andar Moradia T3 renovado com garagem ao Parque Nascente - Rio Tinto, com as seguintes características: - Área bruta privativa: 84 m2; - Área bruta dependente: 17 m2; - Área do terreno integrante: 10 m2; - 2 Frentes; - Entrada independente; - Cozinha em open space equipada com placa, forno e exaustor; - Quartos com roupeiros, sendo um deles suite; - Varanda no quarto e na cozinha; - Tetos falsos com focos; - Caixilharia nova; - Canalização nova; - Instalação elétrica nova; - Andar Moradia no 1º andar; - Garagem; - Logradouro na frente. Excelente localização, com transportes, escolas, comércio, serviços e acesso a vias rápidas. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com

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185 000 € / Compra

Moradia em banda 4 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

4 Casinhas Térreas com Rendimento (2 ARRENDADAS + 2 DEVOLUTAS) na Areosa (Triana) - Rio Tinto, com as seguintes: - Casinhas com 2 frentes; - Uma casa de banho cada; - Tipologia: T1; - Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor; - Acesso comum às 4 casinhas, pela frente e traseiras; - Sem garagem. RENTABILIDADE ATUAL (650,24€) + 2 DEVOLUTAS PARA RENTABILIZAR: Rentabilidade Bruta - 4,0%* Rentabilidade Líquida - 2%* *Imposto sobre rendimento 28% CASA 1 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 26 m2 DEVOLUTA CASA 2 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 DEVOLUTA - A necessitar de obras CASA 3 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 225,24€/mês; Contrato - 5 anos com início 01/04/2013 e prorrogações de 2 anos. CASA 4 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 Cozinha/Sala em open space RENDIMENTO: Valor Renda - 425,00€/mês; Contrato - 5 anos com início 01/12/2021 e prorrogações de 5 anos. Casa 1, 3 e 4 foram intervencionadas/remodeladas. Próximo da Capela da Nossa Senhora dos Aflitos - Triana, Areosa - Rio Tinto. Transportes públicos na Rua D. Afonso Henriques (701/702/703/704), a 5 minutos a pé. Contactos: 967042898/968927238 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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199 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

3 Casinhas Térreas com Rendimento (ARRENDADAS) na Areosa (Triana) - Rio Tinto, com as seguintes: - Casinhas com 2 frentes; - Uma casa de banho cada; - Tipologia: T1; - Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor; - Acesso comum às 3 casinhas, pela frente e traseiras; - Sem garagem. RENTABILIDADE ATUAL (1.013,81€): Rentabilidade Bruta - 6,0%* Rentabilidade Líquida - 4%* *Imposto sobre rendimento 28% 2 CONTRATOS DE ARRENDAMENTO FORAM FEITAS OPOSIÇÕES À RENOVAÇÃO. CASA 5 Área Bruta privativa: 50 m2 Área exterior: 20 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 385,37€/mês; Contrato - 2 anos com início 01/03/2018, prorrogável 2 anos. CASA 6 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 383,42€/mês; Contrato - 5 anos com início 01/12/2019, prorrogável 5 anos. CASA 7 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 245,02€/mês; Contrato - 2 anos com início 01/03/2017, prorrogável 2 anos. Casa foram intervencionadas/remodeladas. Próximo da Capela da Nossa Senhora dos Aflitos - Triana, Areosa - Rio Tinto. Transportes públicos na Rua D. Afonso Henriques (701/702/703/704), a 5 minutos a pé. Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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650 € / Arrendamento

Moradia em banda 1 Quarto

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Casa T1 infraplex e Kitchenette, remodelada sita na Rua Pedro Senhor do Calvário, 300 em Rio Tinto (S. Caetano) , com as seguintes características: - 2 Frentes; - Áreas pequenas; - Ar condicionado; - Cozinha em open space, equipada com placa, forno e exaustor; - Uma casa de banho; - Quarto com roupeiro de três portas; - Janelas com portadas; - Sem garagem. Imóvel inscrito na matriz anterior a 7 de Agosto de 1951. Excelente localização com transportes, comércio, serviços, escolas e acessos a vias rápidas. Localização do imóvel: Rua Senhor do Calvário, 300 4435-448 Rio Tinto Arrendamento disponível a partir 1 de Maio de 2024. Documentos necessários: - 2 meses de renda + 2 de caução; - IRS de 2023; - Recibos vencimento; - Identificação; - Fiador com rendimentos declarados; - Agregados familiares de 2 pessoas. Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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435 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Gondomar

Moradia Nova T3 3 frentes à Escola EB23 de S. P. da Cova "Regadas", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Lote: 279,00 m2 - Implantação: 105,00 m2; - Área exterior: 174,00 m2; - Construção: 269,50 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: 2º Trimestre de 2024 Sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal. - Fachada em Capoto e Allucobond; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Paneis solares para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Recuperador de calor na sala; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado; - Instalação de alarme; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Armário closet na suite; - Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro;; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), e frigorífico Side by Side marca Candy; - Louças sanitárias suspensas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a creme; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite equipada com coluna de hidromassagem; - Casa de banho dos outros 2 quartos equipados com rampa de chuveiro. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com

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410 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Gondomar

Moradia Nova T3 à Escola EB23 de S. P. da Cova "Regadas", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Lote: 195,30 m2 - Implantação: 105,00 m2; - Área exterior: 90,30 m2; - Construção: 269,50 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: 2º Trimestre de 2024 Sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal. - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Paneis solares para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Recuperador de calor na sala; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado; - Instalação de alarme; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Armário closet na suite; - Armários roupeiros lacados a branco. com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro;; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorífico Side by Side marca Beko; - Louças sanitárias suspensas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite equipada com coluna de hidromassagem; - Casa de banho de apoio aos quartos com rampa de chuveiro. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com

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