300 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Moradia T3 de 2 frentes localizada em zona habitacional calma, construção de 2005, com excelente estado de conservação e materiais de qualidade, destacando-se a proximidade a escolas nomeadamente à Escola Secundária de Rio Tinto, comércio, serviços e acessos a vias rápidas. No piso 0, temos uma ampla cave com garagem para 2 carros, lavandaria e com acesso à habitação e ao terraço. No piso 1, deparamos com a sala com pavimento em tijoleira, casa de banho de serviço, cozinha equipada com despensa e acesso ao amplo terraço. No piso 2, encontramos os 3 quartos, com pavimento em lamparquet, dois deles com roupeiros, um com quatro portas e o outro de três portas, um dos quartos é suite com base de chuveiro, temos outra casa de banho completa com banheira de apoio aos outros 2 quartos. As escadas de acesso à área privativa com degraus de madeira maciça e corrimão em aço e com proteção em vidro fosco. Último piso temos um excelente sótão onde poderá encontrar um local para convívio ou para escritório com pavimento flutuante, teto com focos e com ventilação natural assegurada através de janela adequada para o espaço. A moradia também dispõe de aspiração central, portadas com vidros duplos, vídeo porteiro, alarme, portões de acesso à garagem automáticos. Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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180 000 € / Compra

Moradia individual 5 Quartos

Gondomar

Casa de Gaveto com anexos e quintal em S. Cosme - Gondomar, com as seguintes características: - Rés-do-chão - Estabelecimento comercial café/restaurante; - Edifício bastante danificado a necessitar e obras; - Área total terreno - 818 m2; - Área bruta dependente 25 m2; - Área coberta 120 m2; - Quintal 672 m2. Imóvel sito na Travessa do Miradouro, 1 e Rua Senhor do Miradouro 4420-328 São Cosme Contactos - 967042898/968927238/22404686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

• 5
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900 € / Arrendamento

Andar moradia 2 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Andar Moradia T2 em S. Roque, com as seguintes características: - Com quintal e arrumos nas traseiras; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Quartos com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Chão em tijoleira; - Andar Moradia com áreas das divisões pequenas; - Sem garagem. Condições Arrendamento/Documentos a apresentar pelo INQUILINO e FIADOR: - Identificação; - IRS 2023; - 3 Últimos Recibos de vencimento; - 2 Rendas + valor de 2 rendas (pintura do apartamento aquando saída); - Fiador com rendimentos portugueses; - Proprietário não prescinde do fiador. Excelente localização, muito próximo do Parque Nascente, com transportes, comércio, serviços e acessos a vias rápidas. Contactos: 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com

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242 500 € / Compra

Andar moradia 2 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Andar Moradia T3 renovado com garagem ao Parque Nascente - Rio Tinto, com as seguintes características: - Área bruta privativa: 84 m2; - Área bruta dependente: 17 m2; - Área do terreno integrante: 10 m2; - 2 Frentes; - Entrada independente; - Cozinha em open space equipada com placa, forno e exaustor; - Quartos com roupeiros, sendo um deles suite; - Varanda no quarto e na cozinha; - Tetos falsos com focos; - Caixilharia nova; - Canalização nova; - Instalação elétrica nova; - Andar Moradia no 1º andar; - Garagem; - Logradouro na frente. Excelente localização, com transportes, escolas, comércio, serviços e acesso a vias rápidas. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com

• 2
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185 000 € / Compra

Moradia em banda 4 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

4 Casinhas Térreas com Rendimento (2 ARRENDADAS + 2 DEVOLUTAS) na Areosa (Triana) - Rio Tinto, com as seguintes: - Casinhas com 2 frentes; - Uma casa de banho cada; - Tipologia: T1; - Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor; - Acesso comum às 4 casinhas, pela frente e traseiras; - Sem garagem. RENTABILIDADE ATUAL (650,24€) + 2 DEVOLUTAS PARA RENTABILIZAR: Rentabilidade Bruta - 4,0%* Rentabilidade Líquida - 2%* *Imposto sobre rendimento 28% CASA 1 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 26 m2 DEVOLUTA CASA 2 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 DEVOLUTA - A necessitar de obras CASA 3 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 225,24€/mês; Contrato - 5 anos com início 01/04/2013 e prorrogações de 2 anos. CASA 4 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 Cozinha/Sala em open space RENDIMENTO: Valor Renda - 425,00€/mês; Contrato - 5 anos com início 01/12/2021 e prorrogações de 5 anos. Casa 1, 3 e 4 foram intervencionadas/remodeladas. Próximo da Capela da Nossa Senhora dos Aflitos - Triana, Areosa - Rio Tinto. Transportes públicos na Rua D. Afonso Henriques (701/702/703/704), a 5 minutos a pé. Contactos: 967042898/968927238 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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199 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

3 Casinhas Térreas com Rendimento (ARRENDADAS) na Areosa (Triana) - Rio Tinto, com as seguintes: - Casinhas com 2 frentes; - Uma casa de banho cada; - Tipologia: T1; - Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor; - Acesso comum às 3 casinhas, pela frente e traseiras; - Sem garagem. RENTABILIDADE ATUAL (1.013,81€): Rentabilidade Bruta - 6,0%* Rentabilidade Líquida - 4%* *Imposto sobre rendimento 28% 2 CONTRATOS DE ARRENDAMENTO FORAM FEITAS OPOSIÇÕES À RENOVAÇÃO. CASA 5 Área Bruta privativa: 50 m2 Área exterior: 20 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 385,37€/mês; Contrato - 2 anos com início 01/03/2018, prorrogável 2 anos. CASA 6 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 383,42€/mês; Contrato - 5 anos com início 01/12/2019, prorrogável 5 anos. CASA 7 Área Bruta privativa: 33 m2 Área exterior: 30 m2 RENDIMENTO: Valor Renda - 245,02€/mês; Contrato - 2 anos com início 01/03/2017, prorrogável 2 anos. Casa foram intervencionadas/remodeladas. Próximo da Capela da Nossa Senhora dos Aflitos - Triana, Areosa - Rio Tinto. Transportes públicos na Rua D. Afonso Henriques (701/702/703/704), a 5 minutos a pé. Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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650 € / Arrendamento

Moradia em banda 1 Quarto

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Casa T1 infraplex e Kitchenette, remodelada sita na Rua Pedro Senhor do Calvário, 300 em Rio Tinto (S. Caetano) , com as seguintes características: - 2 Frentes; - Áreas pequenas; - Ar condicionado; - Cozinha em open space, equipada com placa, forno e exaustor; - Uma casa de banho; - Quarto com roupeiro de três portas; - Janelas com portadas; - Sem garagem. Imóvel inscrito na matriz anterior a 7 de Agosto de 1951. Excelente localização com transportes, comércio, serviços, escolas e acessos a vias rápidas. Localização do imóvel: Rua Senhor do Calvário, 300 4435-448 Rio Tinto Arrendamento disponível a partir 1 de Maio de 2024. Documentos necessários: - 2 meses de renda + 2 de caução; - IRS de 2023; - Recibos vencimento; - Identificação; - Fiador com rendimentos declarados; - Agregados familiares de 2 pessoas. Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) sofiademelo@vagaazul.com/isabelroboredo.va@gmail.com

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